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  Maison 135m2 habitables
  Piscine 4m x 7m
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  préau cuisine d été de 12m2
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  environ 80m2 de terrasse en pierre naturelle ou en bois (ipé)
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  Vue depuis le préau de l entrée - espace pelouse
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  belle pièce de vie salon/ salle à manger de 47m2 - très lumineuse avec ses nombreuses baies à galandage
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  le coin repas vers l espace cuisine puis le préau
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  aperçu du salon
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  belle cuisine très conviviale et son arrière cuisine d une superficie totale de 16m2
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  chambre 1 au rdc de 14m2 avec 2 lits simples en 190 x 90
  Egalement au rdc chambre 2 de 11m2 avec 1 lit double en 160 x 200 et 1 grand placard
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  salle d eau indépendante au rdc avec douche à l italienne et wc
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  A l étage chambre 3 de 11m2 avec 1 lit double en 160 x 200 - placard et salle de bains attenante
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  salle de bains adjacente à la chambre 3
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  A l étage chambre 4 de 11m2 avec 1 lit double en 160 x 200 - grand dressing et salle d eau attenante
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  salle d eau attenante à la chambre 4 avec douche à l italienne
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  le local technique et son joli mur en pierres sèches
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  aperçu vers le préau entrée/ garage à vélos de 23m2
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Une belle maison de vacances - toute neuve et équipée à neuf - avec piscine - à 100m des commerces tout en étant au calme dans une impasse privée.
A 500m de la plage des Gollandières, l'une des plus de l'île, familiale mais aussi consacrée aux sports nautiques.
La cuisine donnant sur le patio est dans le prolongement de la pièce de vie, tournée vers la lumière de par ses nombreuses baies vitrées.
Un bel extérieur paysagé et structuré - coin pelouse et terrasse en bois - entoure la maison et toujours la même note d'élégance.
Aucun vis à vis.
Piscine de 4m x 7m chauffée et sécurisée, à l'abri des regards derrière un muret.
Préau entrée/ garage à vélos.
Places de stationnement privatives devant la maison.

RDC:
Belle entrée - toilettes.
spacieuse pièce de vie de 47m2 orientée sud avec charpente apparente plafond cérusé et spots intégrés pour plus de cachet (tv grand écran)
Cuisine ouverte aménagée et équipée très agréable et fonctionnelle: grand frigo - lave-vaisselle - four - micro-ondes - plaques à induction - cave à vins - hotte - cafetière à filtres et nespresso.
Arrière-cuisine avec lave- linge/ sèche-linge - congélateur.
Accès depuis la cuisine au patio faisant office de cuisine d'été - barbecue/ plancha weber.
1 chambre d 14m2 avec 2 lits simples en 90 x 190
Une 2è chambre de 11m2 avec 1 lit double en 160 x 200
Salle d'eau avec vasque - douche à l'italienne et wc.

ETAGE:
3è chambre de 11m2 avec 1 lit double en 160 x 200 et salle de bains adjacente
4è chambre de 11m2 avec 1 lit double en 160 x 200 et salle d'eau adjacente avec douche à l'italienne
Placard dans les chambres.

EXTERIEUR:
Patio cuisine d'été de 12m2
Piscine traitée par hydrolyse du sel et sécurisée par un rideau électrique
Coin pelouse
Terrasse en bois Ipé avec bains de soleil
Douche retour de plage
Eclairage extérieur (les luminaires vont être posés d'ici la fin juillet)
Grand préau entrée/ garage à vélos de 23m2

A noter table de ping-pong - console de jeux WII avec jeux jeux de société.
Lit bébé (lit parapluie) et rehausseur de chaise.

De 1350 à 3900 € par Semaine / Séjour minimum : 1 semaine

De 1 350 € en basse saison à 3 900 € en haute saison - prix par semaine.
- du 8 juillet au 26 août 2017: 3 900 € cc - vacances d'été;
- du 26 août au 2 septembre 2017: 2 950 € cc - vacances d'été;
- du 2 septembre au 23 septembre 2017: 1 850 € cc;
- du 23 septembre au 21 octobre 2017: 1 350 € cc;
- du 21 octobre au 4 novembre 2017: 1 550 € cc- vacances de La Toussaint;
- du 4 novembre au 23 décembre 2017: 1 350 € cc;
- du 23 décembre au 6 janvier 2018: 1 550 € cc - vacances de Noël.

Possibilité de location du dimanche au dimanche.

A certaines périodes - hors vacances d'été - la maison sera louable pour 6 personnes à un prix ajusté - Nous consulter.

La piscine est chauffée de début avril (sous réserve des conditions climatiques) à fin septembre.
En période intermédiaire: avril - mai et septembre: supplément de 50 € par semaine.

Services proposés:
Forfait ménage de sortie obligatoire.
Location du linge de maison en option.

Plage à 500 m - Commerces à 100 m

Le Bois-Plage est idéalement situé au centre de l'île (ce qui permet de faire facilement toute l'île à vélo) et est réputé pour son grand marché (tous les matins, l'été) et ses grandes plages de sable fin idéales pour tous.
Ses vastes étendues boisées sont propices à de belles randonnées pédestres ou à vélo.
La maison est située à 100m des commerces.
Plage des Gollandières à 500m: surf et nombreuses autres activités nautiques.
Centre de thalasso à Sainte Marie et à La Flotte.
A 3,5km de Saint Martin et à 20km de La Rochelle.

île de Ré / Le Bois-Plage
Adresse : 25 rue du Colombier