Belle villa avec piscine chauffée privée et jardin ensoleillés

[Réf. 6999]

Notre maison se situe au cœur de Loix, petit village plein de charme. Vous serez à proximité des commerces et du marché (500m) qui a lieu tous les jours en saison, et à 900m de la plage (accès en moins de 5mn par les pistes cyclables qui passent devant la maison et traversent les réserves naturelles).
Totalement rénovée en 2020, elle offre tout le confort nécessaire. Elle est orientée sud avec terrasses et jardin ensoleillés. Grande piscine de 5mx10m, chauffée à partir de fin mai voire Pâques en fonction de la température extérieure , avec alarme (sans rideau).
Elle se compose d'une pièce de vie de 32 m², de 3 chambres et 3 salles de douche privatives

La pièce de vie est composée d'un espace repas, d'un espace repos avec canapé, et d'une cuisine équipée. La première chambre (17m²) bénéficie d’une porte fenêtre donnant sur la terrasse, et comporte une literie neuve queen size (160x200).
La 2ème chambre (12,7m²) comporte 2 lits superposés 90X 190, et un lit tiroir (matelas pour enfant)
La 3ème chambre (12,75m²) est équipée d’un lit double de dimension 140x190 cm.

Les draps et serviettes sont optionnels, à voir 2 semaines avant l’arrivée.
Vous pourrez profiter d'une piscine au sel chauffée (Pâques à fin septembre) et sécurisée par alarme (il n’y a pas de volet roulant), vous reposez dans un agréable jardin paysager entièrement clos de murs, sans vis à vis et orienté plein sud, le tout dans un environnement très calme.

Grand jardin ensoleillé et cour fleurie arborée (400m²) avec terrasse en bois et terrasse en pierre dans lesquels vous aurez à votre disposition des transats autour de la piscine, deux salons de jardin, un barbecue, une plancha, un brasero, et une table de ping-pong.

La maison est équipée du Wifi.
Un stationnement pour 3 véhicules est possible sur la parcelle.


Points forts de la villa:
- calme
- situation géographique (dans le village proche de la mer et des pistes cyclables)
- mélange de charme et de modernité
- maison entièrement rénovée en 2020
- luminosité
- prestations soignées (matériaux nobles : pierre de Turquie, Zelliges, terrasse en ipé)


Un service de conciergerie est à votre disposition aussi bien à votre arrivée que pendant votre séjour. Il vous contactera 2 semaines avant le début de votre séjour pour organiser votre arrivée (location de linge possible). English spoken.
Nous restons également joignable par téléphone en cas de besoin.

Piscine privée chauffée de mai à septembre
Salons de Jardin - Barbecue - Chaise longue - transats - table de ping-pong
4 places de stationnement privées en enfilade dans la propriété.
Lit parapluie pour bébé + chaise haute
Accès Internet WIFI - Téléviseur - Lecteur DVD
Chauffage électrique + poêle à bois
Vaisselle
Réfrigérateur / congélateur - plaques inductions - Four - Micro-ondes - bouilloire - cafetière - Nespresso - Lave-vaisselle - Lave-linge/Sèche-linge - Fer à repasser - sèche cheveux - Aspirateur
Location du linge possible 2 semaines avant l’arrivée

De 1300 à 3400 € par semaine / Minimum 4 nuits
Caution 1000 €
Animaux admis après accord du loueur

24 septembre 2023 -> 25 mai 2024 (hors Pâques) : 1300€/semaine
vacances Pâques 6/04 au 4/05 : 1400€/semaine
25 mai-> 29/06/2024 : 1590€/semaine
29/06 -> 6 juillet : 2000€/semaine
6 juillet -> 13 juillet : 2450€/semaine
13 juillet -> 20 juillet : 2600€/semaine
20 juil.->17 aout :3400€/semaine
17 aout -> 24 aout : 2950€/semaine
24 aout -> 31 août : 1900€/semaine
31 août -> 21 septembre 2024 : 1700€/semaine
21 septembre 2024 -> 31 mai 2025 (hors Pâques) : 1350€/semaine
-A partir du 1er novembre, séjour possible à partir de 4 nuits minimum, jour d'arrivée au choix, (base 180€/nuit)
-> Ménage de fin de séjour en sus : 120€

Plage 900 m - Commerces 500 m

Les pistes cyclables passent devant la maison. Le marché (quotidien en saison) est à 500m, les marais sauvages à 200m et la mer est à 900m. Sa localisation est idéale.

20 bis rue des Guichots
17111 LOIX Loix, Ile de Ré

Pour réserver ce logement :

20bis rue des Guichots 17111 Loix

06 03 67 04 47