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Maison contemporaine entre plage et forêt


île de Ré / Ars

6 personnes
3 chambres
Mezzanine
220 m² habitable
Spa privé
Parking Privé
Accès Internet WIFI
Plage à 300 m
Commerces à 300 m
De 2500 à 3500 € par Semaine Séjour minimum : 1 semaine
Pour réserver ce logement :

Tél.: 06 22 24 60 06
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Annonce en ligne depuis le 02/04/2021
Dernière mise à jour effectuée le 27/07/2021

  • terrasse de 80m2 orientée sud/ ouest

  • Aperçu vers la chambre coté ouest et le jacuzzi

  • Espace végétalisé et minéral reproduisant des petites dunes

  • Pièce de vie de 100m2 avec aspect "dedans - dehors"

  • Table en teck et ses fauteuils


  • Aperçu de la terrasse avec les volets coulissants et la casquette brise soleil


  • Très grande table de repas en chêne brut de plus de 3m de long

  • Meubles en chêne faits "sur mesure" pour la maison

  • La magnifique pièce de vie de 100m2 très lumineuse.
    Aperçu vers la cheminée





  • Entrée sur pièce de vie et accès aux 2 chambres du rez de chaussée

  • Chambre coté Ouest avec accès direct sur la terrasse.
    2 lits simples et possibilité de faire 1 lit double avec sur-matelas en 160.
    Ici la chambre avec 2 lits simples

  • La même chambre avec 1 lit double en 160

  • La chambre coté Est coté prairie avec 1 lit double en 160



  • Espace prairie coté est




  • Très bel escalier en acier.
    Un autre point fort de la pièce de vie

  • Aperçu de la mezzanine de 60m2





  • Avec baignoire

  • Et douche

  • Aperçu de la façade depuis la cour intérieure coté rue
Voir toutes les photos de Maison contemporaine entre plage et forêt
Description

Une superbe maison neuve d'architecte, de 220m2 venant d'être classée 5 étoiles par Charente Maritime Tourisme.
Cette maison de qualité est une résidence principale et est mise à la location quelques semaines dans l'année.
Tout est en harmonie et incite à la tranquillité.
Elle se situe à quelques pas des plages et de la forêt.
La pièce à vivre de 100m2, très lumineuse, s'ouvre entièrement sur la terrasse orientée sud/ ouest par une baie à galandage de 12 mètres donnant un aspect dedans/ dehors à cette maison.
3 chambres dont une très grande suite parentale de 60m2 à l'étage.
Matériaux de qualité: carrelage italien en pierre - chêne - acier.
Mobilier sur mesure de menuisiers et de Designers.
Grande terrasse aménagée donnant sur un espace végétalisé reproduisant des petites dunes avec sable et gros galets.
On retrouve à l'extérieur la même note d'élégance qu'à l'intérieur.
Possibilité de rentrer 2 voitures dans la cour avec préau.

POINTE FORTS:
- à moins de 2 min à vélo de la plage de La Grange de la forêt et du village.
- calme - espace- confort - lumière- 2 parkings - sécurisée
- maison confortable avec aménagement de qualité et de goût

Equipement

Accès par un large portail automatique donnant sur deux espaces de stationnement privatifs.
1 cour pavée et 1 prairie fleurie.
RDC:
Porte d'entrée à pivot donnant sur la magnifique pièce de vie
Espace cuisine toute équipée à l'une des extrémités et cheminée à très grand foyer à l'autre extrémité
Cellier avec garde manger - congélateur et cave à vins
Buanderie avec lave-linge/ sèche linge
une 1ère chambre avec 1 lit double en 140 donnant sur un espace prairie fleurie
une 2è chambre avec 2 lits simples pouvant être juxtaposés avec accès direct sur la terrasse et espace jardin minéral
1 salle d'eau avec une très grande douche à l'italienne donnant sur l'espace prairie
1 wc indépendant avec vasque

ETAGE:
Accès par un bel escalier en acier à une grande mezzanine de 60m2 organisée en vaste suite parentale:
Très grande chambre de 40m2 avec 1 lit en 160
Salle de bains: grande vasque - baignoire et douche à l'italienne
wc indépendant
Dressing

EXTERIEUR:
- Terrasse de 80m2 aménagée tout le long de la pièce de vie avec cuisine d'été/
une table en teck pour 6 à 8 personnes avec fauteuils va être mise en place
parasol
table et 2 chaises bistrot/ table haute/ fauteuils hauts/ table basse/ méridienne/ canapé 3 places/ transat/
Plancha à gaz/
jacuzzi
Espace végétalisé et minéral reproduisant des dunes avec sable et galets.

- Un espace prairie fleurie

A NOTER:
- orientation de la terrasse sud/ ouest
- volets coulissants et casquette brise soleil tout le long de la pièce de vie



Surface habitable : 220 m2
Nb chambre(s) : 3
Mezzanine : 1
Nb douches(s) : 2
Nb baignoire(s) : 1
Nb WC : 2
Terrasse
Cour
Jardin
Garage
Nb lit(s) double(s) : 2
Nb lit(s) simple(s) : 2
Spa privé
Salon de Jardin
Barbecue
Chaises longues
Parking privé
Accès Internet WIFI
Téléviseur
Lecteur DVD
Chauffage
Cheminée
Vaisselle
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Fer à repasser
Aspirateur
Linge de toilette fourni
Tarifs et conditions

De 2500 à 3500 € par Semaine / Séjour minimum : 1 semaine
Taxe de séjour comprise dans le prix.
Draps fournis


De 3 000 à 3 500 € par semaine - séjour minimum: 1 semaine.
A louer de mi- juin à fin septembre.
- du 20/06 au 11/07/2021 = 3 000 € charges comprises
- du 11/07 au 29/08/2021 = 3 500 € charges comprises - vacances d'été
- du 29/08 au 26/09/2021 = 2 500 € charges comprises

Location du dimanche au dimanche

Tout le linge est fourni: linge de lits - linge de toilette - linge de maison et lits faits à l'arrivée
Forfait ménage de fin de séjour obligatoire.
En cas de location de deux semaines consécutives, un ménage de mi-séjour à la charge du propriétaire est proposé et est donc inclus dans le prix de la location.

Situation géographique

Plage à 300 m - Commerces à 300 m

La maison est parfaitement bien située:
- 2mn à vélo de la plage
- 2mn à vélo de la forêt
- 5mn à vélo du centre village et 2mn à vélo d'un petit centre commercial avec pharmacie
- 5mn à vélo du Port d'Ars et de son marché (tous les matins)
- 15mn à vélo des Portes
- 1mn à vélo du centre de Thalasso.
Le village d'Ars associe calme - nature - plage, mais aussi des lieux vivants et appréciés de tous notamment son marché.
C'est aussi le départ des pistes cyclables pour découvrir notamment les marais salants.


Adresse et localisation de la location

île de Ré / Ars
Adresse : 23 rue de la Gadrille

Remarque : La position du pointeur peut etre approximative.

Situer sur Google Maps (Vue satellite et street view)


Calendrier des réservations
Mis à jour le 27/07/2021

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* Les cases rouges indiquent que l'hébergement est indisponible.
(Déjà loué, occupé par le propriétaire, fermé à la location etc...)

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