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Villa entre plages et centre - piscine chauffée et Spa, sans vis-à-vis, au calme


île de Ré / Le Bois-Plage

8 personnes
4 chambres
120 m² habitable
Piscine privée
Spa privé
Parking Privé
Accès Internet WIFI
Plage à 700 m
Commerces à 200 m
Animaux admis après accord du loueur
De 1600 à 4000 € par Semaine
VILLA - LES PÉNATES -

Tél.: 0674627067
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Annonce en ligne depuis le 26/07/2022
Dernière mise à jour effectuée le 19/08/2022

  • Spa et Piscine chauffée privative

  • Espace détente autour de la piscine

  • spa et jardin arboré

  • Orientation SudOuest ensoleillement agréable

  • Pergola espace repas au bord de la piscine

  • Entrée

  • Détente

  • De nuit

  • salon avec espace TV

  • Grande table conviviale

  • Pièce de vie lumineuse

  • Salon avec cheminée

  • Cuisine tout équipée

  • Chambre 1 - double literie 160x200 et penderie

  • Chambre 2 dortoir 4 lits simple 90x190 et penderie

  • Grande salle de douche

  • Chambre 3 - double literie 160 x 200 et penderie

  • Chambre 4 - Annexe indépendante

  • Salle de douche wc privative studio
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Description

Maison récente (2010), nouveaux propriétaires depuis Juin 2022.
En cours de classement Meublé de Tourisme (4 étoiles minimum, 5 étoiles visé).

Située dans le centre bourg du Bois Plage et pourtant bien au calme, en retrait d'une rue (chemin d'accès privatif de 30m), à proximité immédiate des commerces (200m des halles) et de la plage (700m).

Bâtie sur une beau terrain clos de murs (aucun vis-à-vis), cette maison familiale de 120m² est constituée d’une maison principale et d'une annexe.

La maison principale se compose d'un vaste séjour salon/salle à manger, d’une cuisine américaine, 3 chambres, une salle d’eau, 2 toilettes.

Le séjour de 35m², avec cheminée éthanol et écran plat HD, est très lumineux et ouvert sur la terrasse avec pergola.

La cuisine américaine de 10m², très bien équipée, est ouverte sur le séjour et constituée de grands plans de travail, ainsi que d'un bar.

L'annexe se compose d'une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, avec un coin bureau aménagé pour pouvoir effectuer du télétravail (wifi) au calme.

L’extérieur de la maison, parfaitement orienté Est/Sud/Ouest, dispose d’un jardin arboré et d’une terrasse avec table et chaises pour 8/10 personnes, entourant la piscine chauffée de 24m², sécurisée par un volet roulant électrique.

Ce bien possède aussi un porche couvert de 12m², dans lequel vous pourrez laisser à l’abri vos vélos ou matériel de plage.

Extérieurs :
- un chemin d'accès privatif permettant de garer 2 véhicules avec une prise de recharge pour véhicule électrique (prise domestique)
- un porche couvert avec portail d'accès (digicode) permettant de laisser les vélos et équipements à l'abri
- une zone d'accès à la maison et au jardin/terrasses
- une zone barbecue (charbon/bois)
- une terrasse avec salon de jardin et parasols
- une pergola avec table 10 personnes
- une douche extérieure
- une piscine privée 8mx3m chauffée (de Mai à Octobre) sécurisée avec volet électrique,
- De part et d'autre de la piscine des terrasses avec bains de soleil (8), poufs (2) et parasols (4)
- un grand Spa haut de gamme (SUNDANCE) 6/7 personnes (2,40mx2,40m) chauffé (à l'année)
- plusieurs zones de plantations

Tout cela dans un cadre reposant et dépaysant, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

Intérieurs :

maison principale:
- une entrée avec cuisine américaine toute équipée (réfrigérateur/ congélateur/ four/ lave vaisselle/ micro onde/ plaques induction/ hotte extérieure/robot mixeur)
- une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse extérieure avec pergola, avec :
- un coin salon avec cheminée éthanol
- un coin repas avec une table 10 personnes
- un coin bar côté cuisine
- un couloir avec porte séparant les pièces de vie et desservant
un patio
- trois chambres, toutes équipées de placards intégrés :
- chambre 1: un couchage 160x200cm (matelas épaisseur 30cm avec ressorts ensachés + surmatelas en mousse mémoire de forme intégré)
- Chambre 2: un couchage 160x200cm (matelas épaisseur 30cm hybride ressorts ensachés + mémoire de forme)
- Chambre 3 : 2 lits superposés (4 couchages 90x190cm matelas épaisseur 16cm en mousse mémoire de forme)
- une salle de douche avec toilette et machine à laver
- un toilette indépendant

annexe en fond de terrain :
- la chambre 4 indépendante avec placard également et couchage 160x200cm (matelas épaisseur 30cm hybride ressorts ensachés + mémoire de forme) avec salle de douche et toilettes
- un préau/patio
- un local technique (piscine)

L'ensemble aménagé et décoré avec goût.
Literie neuve de grande qualité, linge de lit en coton percale.

Le linge de maison (lits/serviettes/torchons) sur la base de 8/10 personnes, ainsi que le ménage de fin de séjour, est en supplément. L'ensemble à régler à l'arrivée.

Tout y est prévu pour passer un séjour idéal :
- Équipement bébé complet (chaise haute, poussette, baignoire, lit bébé, matériel de repas…)
- Jeux extérieurs (pétanque, molky, mini tennis de table, jeux de plage…)
- Jeux de société (Uno, cartes, monopoly,...)
- proximité des commerces et de la plage

Différentes locations de vélos à 200m, avec notamment notre partenaire Beachbikes proposant 10% de remise et livraison/retrait de vélos.

Accès par piste cyclable :
à 4 kms de Saint Martin de Ré - 12min
à 6 kms de Sainte Marie - 18min
à 5 kms de La Flotte - 16min

Animaux acceptés sous réserve de l'accord du propriétaire.

Equipement

Equipements

- Piscine chauffée 24m² de mai à fin septembre, sécurisée par un volet électrique
- Spa 6/7 places chauffé toute l'année
- TV HD Internet / Internet Haut débit
- Enceintes JVC et MARSHALL
- Nespresso et cafetière filtre
- Four avec fonction vapeur / Chauffe assiette
- barbecue bois
- Digicode sur portail
- lave linge


Surface habitable : 120 m2
Nb chambre(s) : 4
Nb douches(s) : 2
Nb WC : 2
Patio
Terrasse
Cour
Jardin
Nb lit(s) double(s) : 3
Nb lit(s) simple(s) : 4
Piscine privée
Spa privé
Salon de Jardin
Barbecue
Chaises longues
Parking privé
Lit bébé
Chaise haute bébé
Accès Internet WIFI
Téléviseur
Chauffage
Cheminée
Vaisselle
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Lave-linge
Fer à repasser
Aspirateur
Linge de toilette fourni
Tarifs et conditions

De 1600 à 4000 € par Semaine
Draps fournis
Animaux admis après accord du loueur


PERIODES DE LOCATION TARIFS/SEMAINE
Hiver hors saison séjour minimum 3Jrs 150€/nuitée hors compteur
Hiver début janvier à début avril 1.600€ hors compteur
Avril hors vacances scolaires mini 4jrs 180€/nuitée hors compteur
Avril vacances scolaires 09/04-23/04 1.800€ hors compteur
Avril vacances scolaires 23/04-08/05 2.000€ hors compteur
Mai jusqu’au 21/05/22 1.600€ hors compteur
Mai semaine Ascension 1.800€
Ascension long weekend 1.600€
Juin jusqu’au 25/06/22 2.000€
Juin/Juillet 25/06-09/07/22 3.000€
Juillet jusqu’à 30/07/22 3.800€
Aout jusqu’au 20/08/22 4.200€
Aout 20/08 au 27/08/22 3.800€
Septembre du 27/08 au 04/09/22 2.800€
Septembre du 04/09 au 01/10/22 2.500€
Octobre 1.800€ hors compteur
TOUSSAINT 2.000€ Hors compteur
Novembre 1.600€ hors compteur
Noël Nouvel an 2.000€ Hors compteur

Situation géographique

Plage à 700 m - Commerces à 200 m

Parfaitement central, avec l'accès à plusieurs très belles plages de sable, le village du Bois est à 45 minutes de la gare SNCF TGV et 25 minutes de l'aéroport.
L'autoroute A10 (axe Paris/Bordeaux) est à 60 kilomètres sortie Niort et l'autoroute des Oiseaux sortie Rochefort à 40kms


Adresse et localisation de la location

île de Ré / Le Bois-Plage
Adresse : centre du bois plage

Remarque : La position du pointeur peut etre approximative.

Situer sur Google Maps (Vue satellite et street view)


Calendrier des réservations
Mis à jour le 18/08/2022

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* Les cases rouges indiquent que l'hébergement est indisponible.
(Déjà loué, occupé par le propriétaire, fermé à la location etc...)

Quelques idées pour votre séjour à Le Bois-Plage île de Ré.
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