Belle et plaisante maison neuve de 2023

[Réf. 8318]

Maison idéalement située entre le marché (400m) et la plage 200m) cette villa articulée autour de sa grande terrasse et sa piscine , vous offrira un cadre idéal pour vos vacances en famille ou entre amis.

Descriptif:

La maison principale est composée d'une entrée avec placards qui dessert une grande pièce de vie orientée sud de 50m2, une cuisine ouverte et arrière cuisine.

4 chambres (3 avec lit double de 160 ) dont une suite parentale avec dressing), chambre dortoir avec lits superposés (5places)

1 salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc et 4 lavabos attenante au dortoir
1 salle de bain avec douche à l'italienne dédiée à 2 autres chambres indépendantes
1 salle de bain avec douche à l'italienne dans la chambre parentale

1 salle TV/ jeux avec un canapé convertible.

2 patios desservent 2 des 4 chambres.

L'ensemble est clos de murs et sans vis à vis, l'entrée se fait par un chemin de 30 m et d'un portail. La descente privée à la maison permet de garer plusieurs véhicules.
La maison est non fumeur.
Les fêtes sont interdites pour le confort du voisinage.

Surface habitable : 190 m2
Surface du terrain : 700 m2
Nb chambre(s) : 4
Nb douches(s) : 3
Nb baignoire(s) : 1
Nb WC : 4 dont 1 japonnais
Patio
Terrasse

Nb lit(s) double(s) : 3
Nb lit(s) simple(s) : 5

Piscine privée chauffée
Salon de Jardin
Barbecue
Chaises longues

Accès Internet WIFI
Alexa

Chauffage central au sol
Climatisation réversible dans les chambres
Cheminée

Linge de toilette fourni
Tarifs et conditions
De 2500 à 5 700 € par Semaine / Séjour minimum : 1 semaine
Draps fournis.
Linge de toilette fourni.

Animaux admis après accord du loueur

Equipement
Buanderie avec Lave linge et sèche linge, congélateur tiroir et machine à glaçons, aspirateur, table et fer à repasser.
Cuisine équipée ( 2 fours: four vapeur, four micro-onde,1 micro onde, 1 lave vaisselle, 1 plaque à induction, 1 WOK, 1 teppan yaki, 1, Thermomix, 1 machine à café broyeur, 1 Nespresso et 1 cafetière filtre, 1 bouilloire, 1 grille pain, 1 presse agrumes, 1 réfrigérateur, 1 cave à vins, et tout le petit électroménager existant)
Sèche cheveux dans chaque salle de bain
1 écran plat dans chaque chambre et dans la pièce à vivre.
La salle TV / jeux est équipée d'un système Pro-logic

Lit parapluie, chaise haute
Livres , jeux
Table de ping pong

De 2500 à 5700 € par semaine / Minimum 1 semaine
Caution 3000 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 1 mois avant l'arrivée
Draps fournis.

Vacances de Pâques 2024 (6 avr - 4 mai) : 3000€
Mai / Juin (4 mai - 22 juin) : 3000€
Haute saison (22 juin - 06 juil et du 31 août - 29 sept) : 3500€
Très haute saison (06 juil – 31 août) : 5 800€
Vacances de Toussaint : 2 800€
Prix basse saison hors d’octobre à mars hors vacances : 2500€
Vacances de noël : 3000€
Vacances d’hiver :2500 €

Caution remboursable de 3000€
Arrhes: 30% à la réservation

Politique d'annulation :
A plus de 4 mois avant la prise d'effet du bail le remboursement intégral des arrhes.
A plus de 2 mois avant la prise d'effet du bail, le preneur perd les arrhes.

Forfait ménage obligatoire en sus du prix de la location à régler directement à la conciergerie.

Plage 200 m - Commerces 500 m

La maison n'est pas en bordure de route, donc pas de bruit de véhicules.

14 Bis rue du Pas des Brémaudières Le Bois-Plage-en-Ré, Ile de Ré

V1S2

4 rue de l'Eglise 88170 SANDAUCOURT

06 42 42 83 66