Villa de charme avec sa dépendance et sa piscine chauffée à Loix[Réf. 4391]
En ligne depuis le 21/05/2015
La villa et sa dépendance sont chaleureuses, agréables à vivre et fonctionnelles. La plus grande est notre maison à l'année donc tout est très confortable.
Dans la grande maison, il y a une belle pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon avec coin TV, mon tout donnant sur la terrasse plein sud avec sa pergola bioclimatique.
Plus un autre salon / salle de jeux, avec un piano (Kemble), donnant également sur la terrasse.
Dans une partie de la maison, vous trouverez la chambre principale, la Sud (30m2 / lit 180x200), qui est aussi une salle de bien être (avec plusieurs appareils design de sport), sa salle-de bain, son dressing et sa terrasse privative plein sud donnant sur le jardin et un accès direct à la piscine depuis la chambre.
Dans une autre partie, vous trouverez la chambre du Laurier (lit 140x200) avec sa salle-de-bain, donnant sur la piscine, une chambre d'enfant avec un lit (90x190). Possibilité d'en mettre un deuxième d’appoint.
Et dans la dernière partie, la chambre du Figuier (lit 160x200) ou possibilité de deux petits lits (lit 90x200) avec sa salle d'eau et sa terrasse privative donnant sur une autre partie du jardin
Il y a également une buanderie.
Les 3 zones de vie indépendantes donnent sur la grande pièce à vivre.
Cette maison a donc 4 chambres, 3 salle-de-bains et 3 wc.
Idéal pour 2 ou 3 familles
Pour l'hiver, chauffage au sol dans toute la maison et poêle dans le salon.
Une pergola bioclimatique vient d'être installée sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine extérieure avec plancha et frigo.
Dans la dépendance (75m2), il y a 2 chambres :
- La chambre Zen (lit 160x200), avec sa salle-de-bain, un petit bureau, donnant sur le jardin.
- La chambre Cosy (grand lit 160x200 ou 2 petits lits) + un troisième lit (90x200), avec sa salle de bain (avec douche italienne)
- 2 wc
Un salon, une cuisine américaine et une terrasse privative donnant plein sud sur le jardin.
Nous avons conçu la petite maison avec des ouvertures (+ stores) dans presque toutes les pièces pour la baigner de lumière et apercevoir le jardin où que vous soyez.
Idéal pour 1 famille supplémentaire.
Au total pour la grande maison et sa dépendance, il y a donc 5 grandes chambres doubles et 1 chambre enfant (+ possibilité de mettre un lit d'appoint supplémentaire)
Le jardin fleuri et arboré de 1800m2 est très agréable à vivre pour les grands et les petits. Il y a des jeux, table de ping-pong etc.
La piscine est chauffée (10mx4m) avec volet immergé et sa terrasse en bois.
Au bout du jardin, vous trouverez notre champ de permaculture, ou vous pourrez cueillir des fruits et légumes de saison.
Mansouria, la personne qui s'occupe de notre maison peut faire du ménage et préparer de bons petits plats pour votre arrivée ou pendant votre séjour.
Les deux maisons sont idéales jusqu'à 4 couples (ou 8 adultes) et/ou 6 enfants. Donc 12 personnes maximum.
La villa est à la sortie du village, du côté de la mer (3/5mn à pieds) et du Fier d'Ars (où la faune et la flore sont magnifiques), dans un quartier très calme. Elle reste néanmoins proche du centre village (5mn à pieds).
L’été nous louons qu’à la quinzaine et idéalement 3 semaines.
Nos deux fils (20 ans et 12 ans) mettent à disposition leurs jeux, jouets et livres.
Nous pouvons vous prêter des accessoires bébé (lit parapluie, chaise haute...)
Au plaisir de vous accueillir dans notre petit paradis...
Tous les lits sont neufs ou récents et d'excellente qualité.
La cuisine extérieure vient d'être terminée (plancha électrique, frigo...)
Surface habitable : 275 m2
Surface du terrain : 2000 m2
Nb chambre(s) : 6
Nb douches(s) : 4
Nb baignoire(s) : 2
Nb WC : 5
Terrasse
Jardin
Nb lit(s) simple(s) : 2
Nb Canapé convertible ou clic-clac : 1
Salon de Jardin
Chaises longues
Parking collectifPrise de recharge voiture
Chaise haute bébé
Téléviseur
Lecteur DVD
Plancha
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière
Four
Micro-ondes
Poêle à bois
Sèche-linge
Fer à repasser
Aspirateur
De 3500 à 7000 € par semaine / Minimum 3 nuits
Caution 2500 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 1 semaine avant l'arrivée
Animaux admis après accord du loueur
La grande maison, sa dépendance avec la piscine chauffée :
Basse saison : 3500€/semaine
Vacances de la Toussaint : 3500€
Vacances de Noel : 3000€
Vacances de pâques : 4000€/semaine
Mai et juin : 4500€/semaine
Haute saison : de 6000€ à 7000€/semaine
Forfait de 200 euros de ménage en plus à prévoir pour les deux maisons.
Grande maison 150€
Petite maison 50€
Forfait linge de maison 10€/personne ou merci d'apporter vos draps et serviettes.
L’été nous louons qu’à la quinzaine et idéalement 3 semaines.
WE de 3 jours minimum acceptés en dehors de l'été
30% d'acompte à régler pour bloquer la maison.
2500€ de caution
A bientôt dans notre petit paradis...
Plage 200 m - Commerces 400 m
Le village de Loix est, pour beaucoup, le plus sympathique de l'île de Ré. En été, il n'y a pas la foule de la plupart des villages. Ses alentours sont magnifiques. Le marché est ouvert tous les matins (poissonnier, boucher, boulangerie, fruits et légumes...)
Dans le village artisanal de Loix, un superbe complexe sportif vous attend avec des terrains de tennis en terre battue; squash, salle de gym, club house, etc.
Ainsi que des boutiques de bijoux, vêtements, déco...
Il y a 100km de pistes cyclables sur l'île et nous pouvons vous prêter nos vélos.
47 rue de l'oiselière Loix, Ile de Ré
Remarque : La position du pointeur peut etre approximative.
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(Déjà loué, occupé par le propriétaire, fermé à la location etc...)
06 33 44 07 7306 33 44 07 73
06 33 44 07 73
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