2384 LOCATIONS SUR L' ILE DE RE

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  la terrasse de 72m2 en ip? avec leds int?gr?s au sol qui ?clairent joliment en bleu ? la nuit tomb?e.
  Maison principale 115m2 et maison annexe 30m2
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  vue depuis la terrasse vers le portail d entr?e
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  terrasse bien am?nag?e: nombreux si?ges copacabana
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  le canap? ext?rieur
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  transats
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  barbecue ? charbon de bois.
  Mais aussi table de repas et ses 2 bancs - table basse - parasol - petit brasero - lampe Fermob avec son pied
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  agr?able coin pelouse de 45m2 devant la pi?ce de vie.
  Aper?u de la douche ext?rieure "retour de plage"
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  magnifique pi?ce de vie de 67m2 avec baies ? galandage
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  aper?u du coin salon avec sa table en verre tremp? et une suspension Constance Guisset
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  le coin repas. Table vintage avec rallonge int?gr?e
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  la pi?ce de vie est particuli?rement lumineuse avec toutes se baies vitr?es
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  de nombreuses notes de charme
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  la pi?ce de vie et l espace cuisine
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  aper?u du po?le ? bois
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  le coin cuisine de 10m2 avec son ?lot central
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  les meubles de cuisine avec fa?ade inox
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  partie du salon vers les deux chambres
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  lives divers et nombreux jeux de soci?t?s
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  la chambre principale de 18m2 avec 1 lit en 160
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  le paravent entre la chambre principale et sa salle d eau privative
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  la salle d eau attenante ? la chambre principale environ 4,50m2 avec vasque - douche ? l italienne - radiateur ?lectrique - wc
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  la chambre 2 de 12m2 dans la maison principale avec 1 lit en 140 et 2 lis simples superpos?s.
  Salle d eau adjacente et toilette environ 4,50m2
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  autre vue de la chambre 2. V?lux avec store occultant et t?l?commande tactile
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  la chambre 3 de 12m2 se situant dans l annexe avec 1 lit en 140
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  la chambre 4 de 11m2 se situant ?galement dans l annexe avec 1 lit en 140
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  la salle d eau commune aux chambres 3 et 4 environ 7,80m2 avec douche ? l italienne - vasque - radiateur ?lectrique et wc
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  autre vue de la salle d eau de l annexe
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  aper?u de la fa?ade de la maison
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  nombreuses notes de charme, partout dans la maison
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  note de charme ?galement sur la terrasse

Dans un endroit calme, tout près du du centre du village et des plages, belle villa récente, de 145 m2 habitables, au style épuré.
Maison principale de 115m2 et annexe de 30m2.
Elle mêle harmonieusement esprit contemporain et vintage lui conférant un style à la fois sobre et chaleureux.

Les pièces à vivre, lumineuses, ouvrent de tous cotés sur des espaces extérieurs: terrasse en bois de 72m2 et coin pelouse de 45m2.
Les parties nuit, séparées, deux chambres se situant dans l'annexe, permettent à une ou deux familles de passer des vacances ensemble, tout en bénéficiant de son propre espace.
Spacieuse pièce de vie de 67m2 avec grande cuisine ouverte de 10m2 très conviviale.
4 chambres.
3 salles d'eau - 4 toilettes.

Prestations haut de gamme: baies à galandage - parquet - béton ciré.

C'est une maison idéale pour des vacances au calme, où l'on aime se détendre, dans un environnement de bon goût et d'harmonie.

La maison s'organise autour d'une grande terrasse en Ipé et d'un espace pelouse.
Elle permet d'accueillir jusqu'à 10 personnes.
MAISON PRINCIPALE d'une surface de 115m2 habitables environ:
- la cuisine spacieuse de10m2, toute vitrée et donc très lumineuse, constitue véritablement le coeur de la maison.
Îlot central avec plaques de cuisson et plan de travail.
Gros électroménager intégré.
Rien ne manque au niveau équipement: bouilloire - grille pains - y compris nespresso - blender - presse-agrumes - gaufrier - batteur - hachoir -

- La grande pièce de vie de 67m2, à la déco rappelant la nostalgie des années vintage, lui donne un coté chic et aérien.
Canapé - méridienne - nombreux fauteuils - grande table basse -
Le coin repas, épuré, est bordé par de larges baies vitrées.
Mobilier de designers.
Poêle à bois.

2 chambres avec placard:
- l'une de 18m2 avec un lit en 160
- l'autre de 12m2 avec un lit en 140 et 2 lits simples superposés
- chaque chambre disposant de sa pièce d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Convecteurs électriques.

wc indépendant

ANNEXE d'une surface de 30m2 habitables environ:
- 2 chambres de 12 et 11m2 avec lit double en 140 et placard
- partageant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Convecteurs électriques.

EXTERIEUR:
- une grande terrasse de 72m2 en ipé avec leds de couleur intégré, à la déco là aussi très tendance. Orientation sud principalement.
- un coin pelouse de 45m2 et quelques plantations.
- mobilier de jardin: table de repas et 2 bancs - table basse - parasol - canapé extérieur et coussins - fauteuils copacabana - transats - barbecue à charbon de bois - petit brasero - lampe et pied Fermob -
- douche extérieure retour de plage.
- petit garage de 11m2 avec coin buanderie: lave-linge et sèche-linge + rangement

Wifi: internet en illimité.

De 1180 à 3750 € par Semaine / Séjour minimum : 1 semaine

De 1 180 € en basse saison à 3 750 € en très haute saison - prix par semaine:
- du 24/09 au 22/10/2022: 1 180 € + edf
- du 22/10 au 05/11/2022: 1 600 € + edf - vacances de La Toussaint 2022
- du 05/11 au 17/12/2022: 1 180 € + edf
- du 17/12 au 31/12/2022: 1 600 € + edf - vacances de Noël
- du 31/12 au 04/02/2023: 1 180 € + edf
- du 04/02 au 04/03/2023: 1 270 € + edf - vacances d'Hiver
- du 04/03 au 08/04/2023: 1 180 € + edf
- du 08/04 au 06/05/2023: 1 900 € - vacances de Printemps
- du 06/05 au 24/06/2023: 1 800 €
- du 24/06 au 01/07/2023: 1 800 €
- du 01/07 au 08/07/2023: 2 200 €
- du 08/07 au 15/07/2023: 3 400 €
- du 15/07 au 05/08/2023: 3 680 € - vacances d'Eté
- du 05/08 au 19/08/2023: 3 750 € - vacances d'Eté
- du 19/08 au 26/08/2023: 3 000 € - vacances d'Eté
- du 26/08 au 09/09/2023: 1 600 €
- du 09/09 au 23/09/2023:1 400 €
- du 23/09 au 21/10/2023: 1 180 € + edf

Consommation edf en plus de début octobre à mi-avril soit 150 €/ semaine

Forfait ménage de sortie.
Possibilité de louer le linge de lits et de toilette selon devis.

Location de préférence à la quinzaine en juillet et août et à partir du dimanche, si possible.

Location et livraison de draps, serviettes, torchons à domicile sur l'île de Ré.

Plage à 400 m - Commerces à 300 m

La villa est bien située pour profiter de tous les attraits du village des Portes et faire de belles ballades dans l'île:
- à 2mn à vélo du centre du village avec son sympathique marché tous les matins
- 3mn à vélo de la plage du petit bec
- la forêt du Lizay et la plage de la Conche ne sont pas éloignées
- l'on peut facilement rejoindre les pistes cyclables menant à Ars à travers les marais salants
- diverses activités sportives: golf - tennis - centre équestre.

île de Ré / Les Portes
Adresse : 11 rue des Gerbiers

Remarque : La position du pointeur peut etre approximative.