
la terrasse de 72m2 en ip? avec leds int?gr?s au sol qui ?clairent joliment en bleu ? la nuit tomb?e.
Maison principale 115m2 et maison annexe 30m2


vue depuis la terrasse vers le portail d entr?e

terrasse bien am?nag?e: nombreux si?ges copacabana


le canap? ext?rieur

transats

barbecue ? charbon de bois.
Mais aussi table de repas et ses 2 bancs - table basse - parasol - petit brasero - lampe Fermob avec son pied


agr?able coin pelouse de 45m2 devant la pi?ce de vie.
Aper?u de la douche ext?rieure "retour de plage"

magnifique pi?ce de vie de 67m2 avec baies ? galandage

aper?u du coin salon avec sa table en verre tremp? et une suspension Constance Guisset


le coin repas. Table vintage avec rallonge int?gr?e

la pi?ce de vie est particuli?rement lumineuse avec toutes se baies vitr?es

de nombreuses notes de charme

la pi?ce de vie et l espace cuisine

aper?u du po?le ? bois

le coin cuisine de 10m2 avec son ?lot central

les meubles de cuisine avec fa?ade inox




partie du salon vers les deux chambres


lives divers et nombreux jeux de soci?t?s

la chambre principale de 18m2 avec 1 lit en 160


le paravent entre la chambre principale et sa salle d eau privative

la salle d eau attenante ? la chambre principale environ 4,50m2 avec vasque - douche ? l italienne - radiateur ?lectrique - wc

la chambre 2 de 12m2 dans la maison principale avec 1 lit en 140 et 2 lis simples superpos?s.
Salle d eau adjacente et toilette environ 4,50m2

autre vue de la chambre 2. V?lux avec store occultant et t?l?commande tactile

la chambre 3 de 12m2 se situant dans l annexe avec 1 lit en 140


la chambre 4 de 11m2 se situant ?galement dans l annexe avec 1 lit en 140


la salle d eau commune aux chambres 3 et 4 environ 7,80m2 avec douche ? l italienne - vasque - radiateur ?lectrique et wc

autre vue de la salle d eau de l annexe

aper?u de la fa?ade de la maison

nombreuses notes de charme, partout dans la maison

note de charme ?galement sur la terrasse
Description
Dans un endroit calme, tout près du du centre du village et des plages, belle villa récente, de 145 m2 habitables, au style épuré.
Maison principale de 115m2 et annexe de 30m2.
Elle mêle harmonieusement esprit contemporain et vintage lui conférant un style à la fois sobre et chaleureux.
Les pièces à vivre, lumineuses, ouvrent de tous cotés sur des espaces extérieurs: terrasse en bois de 72m2 et coin pelouse de 45m2.
Les parties nuit, séparées, deux chambres se situant dans l'annexe, permettent à une ou deux familles de passer des vacances ensemble, tout en bénéficiant de son propre espace.
Spacieuse pièce de vie de 67m2 avec grande cuisine ouverte de 10m2 très conviviale.
4 chambres.
3 salles d'eau - 4 toilettes.
Prestations haut de gamme: baies à galandage - parquet - béton ciré.
C'est une maison idéale pour des vacances au calme, où l'on aime se détendre, dans un environnement de bon goût et d'harmonie.
Equipement
La maison s'organise autour d'une grande terrasse en Ipé et d'un espace pelouse.
Elle permet d'accueillir jusqu'à 10 personnes.
MAISON PRINCIPALE d'une surface de 115m2 habitables environ:
- la cuisine spacieuse de10m2, toute vitrée et donc très lumineuse, constitue véritablement le coeur de la maison.
Îlot central avec plaques de cuisson et plan de travail.
Gros électroménager intégré.
Rien ne manque au niveau équipement: bouilloire - grille pains - y compris nespresso - blender - presse-agrumes - gaufrier - batteur - hachoir -
- La grande pièce de vie de 67m2, à la déco rappelant la nostalgie des années vintage, lui donne un coté chic et aérien.
Canapé - méridienne - nombreux fauteuils - grande table basse -
Le coin repas, épuré, est bordé par de larges baies vitrées.
Mobilier de designers.
Poêle à bois.
2 chambres avec placard:
- l'une de 18m2 avec un lit en 160
- l'autre de 12m2 avec un lit en 140 et 2 lits simples superposés
- chaque chambre disposant de sa pièce d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Convecteurs électriques.
wc indépendant
ANNEXE d'une surface de 30m2 habitables environ:
- 2 chambres de 12 et 11m2 avec lit double en 140 et placard
- partageant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Convecteurs électriques.
EXTERIEUR:
- une grande terrasse de 72m2 en ipé avec leds de couleur intégré, à la déco là aussi très tendance. Orientation sud principalement.
- un coin pelouse de 45m2 et quelques plantations.
- mobilier de jardin: table de repas et 2 bancs - table basse - parasol - canapé extérieur et coussins - fauteuils copacabana - transats - barbecue à charbon de bois - petit brasero - lampe et pied Fermob -
- douche extérieure retour de plage.
- petit garage de 11m2 avec coin buanderie: lave-linge et sèche-linge + rangement
Wifi: internet en illimité.
Surface habitable : 145 m2
Surface du terrain : 120 m2
Nb chambre(s) : 4
Nb douches(s) : 3
Nb WC : 4
Terrasse
Jardin
Nb lit(s) double(s) : 4
Nb lit(s) simple(s) : 2
Salon de Jardin
Barbecue
Chaises longues
Accès Internet WIFI
Téléviseur
Chauffage
Cheminée
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière
Four
Micro-ondes
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur
Location du linge possible
Tarifs et conditions
De 1400 à 3750 € par Semaine / Séjour minimum : 1 semaine
De 1 400 € en basse saison à 3 750 € en très haute saison - prix par semaine:
- du 21/10 au 04/11/2023: 1 600 € - vacances de La Toussaint 2023
- du 04/11 au 23/12/2023: 1 400 €
- du 23/12 au 06/01/2024: 1 600 € - vacances de Noël
- du 06/01 au 10/02/2024: 1 400 €
- du 10/02 au 09/03/2024: 1 400 € - vacances d'Hiver
- du 09/03 au 06/04/2024: 1 400 €
- du 06/04 au 04/05/2024: 1 900 € - vacances de Printemps
- du 04/05 au 22/06/2024: 1 800 €
- du 22/06 au 29/06/2024: 1 800 €
- du 29/06 au 06/07/2024: 1 900 €
- du 06/07 au 13/07/2024: 2 400 €
- du 13/07 au 17/08/2024: 3 750 € - vacances d'Eté
- du 17/08 au 24/08/2024: 3 000 € - vacances d'Eté
- du 24/08 au 07/09/2024: 1 900 €
- du 07/09 au 21/09/2024 : 1 400 €
- du 21/09 au 19/10/2024: 1 400 €
Forfait ménage de sortie: 150 euros
Possibilité de louer le linge de lits et de toilette selon devis.
Location de préférence à la quinzaine en juillet et août et à partir du dimanche, si possible.
Louer du linge pour mon séjour avec

Location et livraison de draps, serviettes, torchons à domicile sur l'île de Ré.
Situation géographique
Plage à 400 m - Commerces à 300 m
La villa est bien située pour profiter de tous les attraits du village des Portes et faire de belles ballades dans l'île:
- à 2mn à vélo du centre du village avec son sympathique marché tous les matins
- 3mn à vélo de la plage du petit bec
- la forêt du Lizay et la plage de la Conche ne sont pas éloignées
- l'on peut facilement rejoindre les pistes cyclables menant à Ars à travers les marais salants
- diverses activités sportives: golf - tennis - centre équestre.
Adresse et localisation de la location
île de Ré / Les Portes
Adresse : 11 rue des Gerbiers
Remarque : La position du pointeur peut etre approximative.
Calendrier des réservations
Mis à jour le 04/10/2023
Indisponible *
Libre
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* Les cases rouges indiquent que l'hébergement est indisponible.
(Déjà loué, occupé par le propriétaire, fermé à la location etc...)
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