Villa Neuve 6 pers, 500m de la plage et des commerces à pieds

[Réf. 5692]

La villa "ANAÏS", d'une superficie de 120 m2 habitable bénéficie d'une exposition SUD pour vous assurer des repas et des barbecues ensoleillés sur sa terrasse close et sans aucun vis à vis avec l' espace détente et ses transats Lafuma.

Sa pièce de vie avec lumière traversante, ses 3 vastes chambres dont la suite parentale au RDC, ses deux salles de douche à l'italienne et 3 WC indépendants accueilleront très confortablement 6 personnes, dans une décoration soignée à la fois moderne et au charme rhétais.
NB : La maison a le WIFI par le réseau Orange et fibre et sans supplément.

Grande Pièce de vie de 44,27m2 avec espace salon : canapé 3 places,2 fauteuils ,TV Samsung 100cm, espace salle à manger 6 couverts.
Cuisine ouverte sur-mesure et toute équipée donnant sur la terrasse de 20 m2 et la cour.

1 WC avec lave-mains dans l'entrée : 1.45m2

1 cellier de 2.41 m2 avec porte-manteau, étagère à provision, aspirateur balai et Traineau, table à repasser, produits d'entretien fournis.

Couloir de 3.85m2 menant à la suite parentale : composée d'une salle de douche : meuble vasque avec rangement et douche italienne + un WC : 5.03m2
Une grande Chambre parentale de 15.19m2 avec literie en 160X200,chevets, dressing, miroir.

A l'étage : Chambre 1 de 19.13m2 avec 2 lits simples pouvant se relier avec une fermeture-éclair pour former un grand lit,16200, chevets et dressing : belle vue sur les pins.

Chambre 2 de 13.91 m2 : 2 lits simples pouvant également former 1 lit 160/200 : Vue sur les pins.

1 Salle de douche de 3.68m2 indépendante : simple vasque et grande douche à l'italienne, fenêtre, sèche-serviettes .

Dans le couloir : 1 wc indépendant d' 1.77m2.

La villa se situe dans un quartier calme, à 450 m du centre ville ( boulangerie, église, marché, commerces, glacier La Martinière ; boutiques, magasin de la presse, plusieurs restaurants : Les Q salés, Le Beach Bar, L'Océan par exemple) et à 500 m de la Plage du petit Sergent sans prendre votre voiture. Marché quotidien très animé.

Elle comporte 2 accès : l'entrée principale est au 411 rue St Exupéry : idéal pour pour rejoindre le centre ville et une autre sortie : Rue de la Grosse pierre avec un portillon ET un garage privatif automatisé de 29 m2 : rue qui vous permettra de rejoindre les plages à pieds et à vélos.

EXTERIEUR CLOS et sans vis à vis composé d'
1 terrasse dallée de 20m2 avec mobilier 6 personnes, parasol de 3m de diamètre déporté, barbecue Weber et ses ustensiles
1 espace détente avec transats.BBQ WEBER charbon
1 Garage privatif automatisé de 29.30m2 pour votre véhicule et vélos ; lave linge et étendoir.

Tous les équipements sont neufs :
Pour votre confort , La literie est en 2m de longueur et chaque chambre est équipée d'un dressing.
Décoration soignée : carrelage en RDC et parquets flottants à l'étage avec poutres apparentes blanchies.
Cafetière filtre et cafetière Nespresso À dosettes. Bouilloire, Grille pains.
Pour votre confort , il vous est fournit : éponge, torchons, tapis de bain, produits d'entretien ainsi qu'en cuisine : condiments de base, sucres emballés, filtres à café, thés et tisanes ....

De 950 à 2550 € par semaine / Minimum 4 nuits
Caution 1500 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 2 semaines avant l'arrivée
Taxe de séjour comprise dans le prix.

La Villa ANAÏS est une location saisonnière ouverte à l'année ; animaux non acceptés.

Possibilité de courts séjours Hors vacances scolaires : à partir de 4 nuits à partir de 285 € / nuit

En période de vacances scolaires et haute saison : location à la semaine uniquement : du Samedi au Samedi

VAC DE FEV/MARS : 1050 € /sem

Avril : 1150€ /sem hors congés scolaires
PERIODE DE VACANCES DE PRINTEMPS : 1450 €/semaine : COMPLET

PONTS : 350€/ nuit/ 4nuits mini
Mai hors pont : 900 €/ semaine

TARIF WE Pont de la Pentecôte : 1000 €

JUIN : Libre la 1ere semaine

JUILLET et AOUT tarif semaine:
Semaine 27 : 1850 € Complet S28 ET 29
Semaine 30 : 2450 €

AOUT S 31 à S35 : 2550€ / sem COMPLET S 32/33

SEPT : COMPLET
1ère et 2 ème sem SEPT : 1250 €/sem
3 et 4 ème : 1100 €/sem

Vac de Toussaint : 1150€
Hors vac : en NOV/DEC: 980€/sem
NOËL : 1900€/SEM

Forfait Ménage : 160 € obligatoire en Haute Saison

Possibilité de louer le linge :
Loclinge.com : livraison du linge devant la villa : réservation en amont sur leur site.

Location de Cycles : 1+ derrière le cimetière 05 46 35 96 20
BEACH BIKES avenue de la glacière : site beachbikes.com

Louer du linge pour mon séjour avec

Location et livraison de draps, serviettes, torchons à domicile sur l'île de Ré.

Plage 550 m - Commerces 450 m

Pratique avec ses 2 accès Rue de la grosse pierre : garage et portillon et 411 rue St Exupéry pour la porte d'entrée, Vous irez à pied au marché le matin : le plus grand et animé de l'île ou faire vos quelques courses au carrefour contact en moins de 5 min.
Vous pourrez également aller à la plage sans prendre votre voiture.
2 loueurs de vélos sont situés dans la rue principale,rue de l'église et rue de la glacière Beach Bikes.
La commune est très animée avec des commerces, des restaurants, 2 parcs enfants,terrain de pétanque, resto de plage, des animations l'été pour tous les âges.

411 RUE ST EXUPERY Le Bois-Plage-en-Ré, Ile de Ré

Riviere Martine [4 annonces]

06 46 63 16 54