Villa Neuve 6 pers, 500m de la plage et des commerces à pieds[Réf. 5692]
En ligne depuis le 14/01/2018
La villa "ANAÏS", d'une superficie de 120 m2 habitable bénéficie d'une exposition SUD pour vous assurer des repas et des barbecues ensoleillés sur sa terrasse close et sans aucun vis à vis avec l' espace détente et ses transats Lafuma.
Sa pièce de vie avec lumière traversante, ses 3 vastes chambres dont la suite parentale au RDC, ses deux salles de douche à l'italienne et 3 WC indépendants accueilleront très confortablement 6 personnes, dans une décoration soignée à la fois moderne et au charme rhétais.
NB : La maison a le WIFI par le réseau Orange et fibre et sans supplément.
Grande Pièce de vie de 44,27m2 avec espace salon : canapé 3 places,2 fauteuils ,TV Samsung 100cm, espace salle à manger 6 couverts.
Cuisine ouverte sur-mesure et toute équipée donnant sur la terrasse de 20 m2 et la cour.
1 WC avec lave-mains dans l'entrée : 1.45m2
1 cellier de 2.41 m2 avec porte-manteau, étagère à provision, aspirateur balai et Traineau, table à repasser, produits d'entretien fournis.
Couloir de 3.85m2 menant à la suite parentale : composée d'une salle de douche : meuble vasque avec rangement et douche italienne + un WC : 5.03m2
Une grande Chambre parentale de 15.19m2 avec literie en 160X200,chevets, dressing, miroir.
A l'étage : Chambre 1 de 19.13m2 avec 2 lits simples pouvant se relier avec une fermeture-éclair pour former un grand lit,16200, chevets et dressing : belle vue sur les pins.
Chambre 2 de 13.91 m2 : 2 lits simples pouvant également former 1 lit 160/200 : Vue sur les pins.
1 Salle de douche de 3.68m2 indépendante : simple vasque et grande douche à l'italienne, fenêtre, sèche-serviettes .
Dans le couloir : 1 wc indépendant d' 1.77m2.
La villa se situe dans un quartier calme, à 450 m du centre ville ( boulangerie, église, marché, commerces, glacier La Martinière ; boutiques, magasin de la presse, plusieurs restaurants : Les Q salés, Le Beach Bar, L'Océan par exemple) et à 500 m de la Plage du petit Sergent sans prendre votre voiture. Marché quotidien très animé.
Elle comporte 2 accès : l'entrée principale est au 411 rue St Exupéry : idéal pour pour rejoindre le centre ville et une autre sortie : Rue de la Grosse pierre avec un portillon ET un garage privatif automatisé de 29 m2 : rue qui vous permettra de rejoindre les plages à pieds et à vélos.
EXTERIEUR CLOS et sans vis à vis composé d'
1 terrasse dallée de 20m2 avec mobilier 6 personnes, parasol de 3m de diamètre déporté, barbecue Weber et ses ustensiles
1 espace détente avec transats.BBQ WEBER charbon
1 Garage privatif automatisé de 29.30m2 pour votre véhicule et vélos ; lave linge et étendoir.
Tous les équipements sont neufs :
Pour votre confort , La literie est en 2m de longueur et chaque chambre est équipée d'un dressing.
Décoration soignée : carrelage en RDC et parquets flottants à l'étage avec poutres apparentes blanchies.
Cafetière filtre et cafetière Nespresso À dosettes. Bouilloire, Grille pains.
Pour votre confort , il vous est fournit : éponge, torchons, tapis de bain, produits d'entretien ainsi qu'en cuisine : condiments de base, sucres emballés, filtres à café, thés et tisanes ....
Surface du terrain : 65 m2
Nb chambre(s) : 3
Nb douches(s) : 2
Nb WC : 3
Terrasse
Cour
Garage
Nb lit(s) simple(s) : 4
Barbecue
Chaises longues
Parking privé
Chaise haute bébé
Téléviseur
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière
Four
Micro-ondes
Fer à repasser
Aspirateur
De 850 à 2600 € par semaine / Minimum 4 nuits
Caution 1000 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 2 semaines avant l'arrivée
La Villa ANAÏS est une location saisonnière ouverte à l'année ; animaux non acceptés.
Possibilité de courts séjours Hors vacances scolaires : à partir de 4 nuits mini
Tarifs 2026
En période de vacances scolaires et haute saison : location à la semaine uniquement et du Samedi au Samedi
FEVRIER/MARS : 900€/SEM
Avril et Mai : 1190€ /semaine en période hors congés scolaires
PERIODE DE VACANCES DE PRINTEMPS S 15/16/17/18 : 1350 € / semaine
PONT du 8 mai : 320€/ nuit / 3 nuits mini
Pont de l'ascension et la Pentrecôte : 340 €/nuit/ 3 nuits mini
JUIN : 1250€ /SEM
JUILLET ET AOUT : de 2300 € à 2750€ /SEM
SEPT :
1ère et 2ème semaine : 1200€/SEM
3ème : 1150€/sem
Octobre : 950 €
VAC DE Toussaint : 1250€ /sem
SEM NOËL : 1850€/SEM
Forfait Ménage obligatoire en haute saison .
Possibilité de louer le linge :
Loclinge.com : livraison du linge devant la villa : réservation en amont sur leur site.
Location de Cycles : 1+ derrière le cimetière 05 46 35 96 20
BEACH BIKES avenue de la glacière : site beachbikes.com
Plage 550 m - Commerces 450 m
Pratique avec ses 2 accès Rue de la grosse pierre : garage et portillon et 411 rue St Exupéry pour la porte d'entrée, Vous irez à pied au marché le matin : le plus grand et animé de l'île ou faire vos quelques courses au carrefour contact en moins de 5 min.
Vous pourrez également aller à la plage sans prendre votre voiture.
2 loueurs de vélos sont situés dans la rue principale,rue de l'église et rue de la glacière Beach Bikes.
La commune est très animée avec des commerces, des restaurants, 2 parcs enfants,terrain de pétanque, resto de plage, des animations l'été pour tous les âges.
411 RUE ST EXUPERY Le Bois-Plage-en-Ré, Ile de Ré
Remarque : La position du pointeur peut etre approximative.
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(Déjà loué, occupé par le propriétaire, fermé à la location etc...)
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