Le Clos du Morinand, villa 3ch avec piscine, classée 4 étoiles

[Réf. 6361]

Villa lumineuse de plain pied au charme réthais et à la décoration soignée, sur terrain 500m² entièrement clos de murs

Maison construite en 2014 de 120m2 offrant de beaux volumes, située au coeur de l'île de Ré au "Morinand", quartier du Bois-Plage sur la route touristique de Saint Martin, au départ immédiat des pistes cyclables

Parking intérieur privé (2 voitures maxi) et préau
Entrée par portail électrique (digicode) avec visio interphone.
Parking public gratuit à proximité si plus de 2 voitures

Terrain de 500 m², entièrement clos de mur et sans vis à vis. Jardin arboré avec olivier, séparé de la route de Saint-Martin par une piste cyclable (route non visible du jardin mais pouvant être assez fréquentée)

Vaste pièce de vie d'environ 65m² avec poutres apparentes et donnant par baie à galandage sur jardin avec terrasse bois 50m² et piscine chauffée 8mx4m
Cuisine ouverte toute équipée donnant sur la salle à manger, avec son cellier attenant

Du salon, accès par 1 couloir sur coin nuit avec 2 chambres et salle d'eau commune
WC indépendant
Du séjour, accès à la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son wc


Accès handicapés: maison spacieuse de plain-pied mais ne disposant pas d'équipements spécifiquement adaptés. Accès à la maison par une marche

Piscine privée: 8x4, chauffée de mi-avril à mi-septembre. La période d'ouverture de la piscine peut varier en fonction des conditions climatiques, douche extérieure (eau chaude)
Terrasse: table 6/10 couverts, chaises de jardin, parasol déporté 4x3, desserte avec Plancha Electrique d'extérieur, barbecue Weber, 4 transats, 3 fauteuils accapulco
Patio intérieur: avec petite table ronde et 4 chaises

Cuisine: Piano Falcon (5 feux gaz, 2 fours ventilés, 1 four grill), hotte Falcon, grand réfrigérateur-congélateur (250l +98l), lave-vaisselle, micro-onde, cafetières ( Nespresso, Senseo , filtre), bouilloire, grille-pain, table bar et 4 chaises hautes. Lave linge dans le cellier

Salon: canapé en L, deux poufs, table basse, TV Philips Ambilight 4K , enceinte Marshall, babyfoot René Pierre
Séjour: table 8/10 couverts, 4 chaises, 2 bancs, buffet haut, poêle à bois

Chambre 1: suite parentale d'environ 21m² donant sur terrasse et piscine, lit 160 x 200 avec couette, dressing aménagé, salle d'eau avec vasque, rangement, douche à l'italienne, sèche serviettes, sèche cheveux, wc

Chambre 2: environ 15m², 2 lits 90 x 200 avec couettes pouvant être réunis pour faire un lit King Size de 180 x 200, table de chevet, grand placard, BZ 140x190 (matelas confort 15cm) pouvant servir de lit d'appoint, donnant sur patio intérieur.

Chambre 3: environ 15m², lit 160x200 avec couette, table de chevet, grand placard, coin bureau, donnant sur cour d'entrée

Salle d'eau commune aux chambres 2 et 3: double vasque avec rangements, douche à l'italienne, sèche-cheveux, sèche serviettes
WC séparé

Internet: WiFi haut débit par fibre
Alarme
Chauffage: plancher chauffant avec thermostat individuel par pièce
Equipement Bébé: chaise haute, lit parapluie avec matelas

De 1100 à 3100 € par semaine / Minimum 1 semaine
Caution 1500 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 1 mois avant l'arrivée
Taxe de séjour comprise dans le prix.
Animaux admis après accord du loueur

Tarifs 2027
- jusqu'au 3 avril: 1200 euros
- du 3 avril au 17 avril : 1300 euros
- du 17 avril au 22 mai: 1400 euros
- du 22 mai au 12 juin: 1500 euros
- du 12 juin au 19 juin: 1600 euros
- du 19 juin au 26 juin: 1800 euros
- du 26 juin au 03 juillet: 2200 euros
- du 03 juillet au 10 juillet: 2700 euros
- du 10 juillet au 21 août: 3200 euros
- du 21 août au 28 août: 2600 euros
- du 28 août au 4 septembre: 1900 euros
- du 4 septembre au 18 septembre: 1500 euros
- du 18 septembre au 25 septembre: 1300 euros
- du 25 septembre au 18 décembre: 1200 euros
- du 18 décembre au 02 janvier: 1500 euros

Forfait ménage fin de séjour obligatoire non inclus dans le tarif: 180 euros (offert à partir de 2 semaines consésutives)

Taxe de séjour comprise
Linge de lit non fourni mais possibilité de location de linge de lit et serviettes, location de vélos, de bateaux semi-rigide, directement auprès de notre conciergerie
Location du samedi au samedi pendant les vacances scolaires
Possibilité de courts séjours (5 nuits minimum) ou arrivée/départ hors samedi en dehors des vacances scolaires

Animaux admis après accord du propriétaire

Louer du linge pour mon séjour avec

Location et livraison de draps, serviettes, torchons à domicile sur l'île de Ré.

Plage 1500 m - Commerces 1500 m

Maison située au Morinand entre vignes et océan, à proximité du moulin de Bellère
A proximité immédiate des pistes cyclables, à 7/8 minutes seulement à vélo de Saint Martin, du marché du Bois Plage et de la plage de Gros Jonc, une des plus belles plages de l'Ile de Ré
Idéal pour découvrir l'île de Ré à vélo ou partir pour de belles balades à pied

41 chemin de la croix du morinand Le Bois-Plage-en-Ré, Ile de Ré

Clos du Morinand

06 83 02 56 73

06 10 45 58 04

Numéro d'enregistrement : 17051 000255 Y5

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