VILLA D EXCEPTION CONTEMPORAINE - PISCINE CHAUFFÉE[Réf. 7450]
En ligne depuis le 22/06/2021
Au coeur du village d'Ars en ré, à deux pas du marché et du port mais également des commerces, maison de pays d'environ 240 M2 entièrement rénovée par architecte. Maison de très bon standing et de qualité avec garage, avec piscine chauffée et décoration très épurée.
La villa comprend au rez de chaussée une entrée avec WC, une piscine avec coin cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et un salon TV.
Trois chambres au rez de chaussée:
une chambre parentale avec un lit de 160 cm, salle d'eau, double vasques, placards. chambre donnant sur le jardin et la piscine.
Une chambre avec un lit de 160 cm et placards.
Une chambre avec 4 lits de 90 cm (lits superposés) et placards.
Une salle d'eau avec WC/ douche et double vasques.
À l'étage: deux chambres: une avec un lit de 160 cm et placard et l autre avec 2 lits de 100 cm et placard.
Un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque.
Un garage électrifié.
À l'extérieur: une terrasse avec table et chaises, transats et cousins Fatboy, une piscine chauffée, un barbecue Weber. une partie pelouse.
La maison est très lumineuse grâce aux grandes vitrées donnant sur le jardin, clos de murs en pierres ( empreintes typiques du patrimoine rethais).
Un lit bébé et une chaise haute sont à disposition dans la villa.
La piscine est chauffée et à l eau salée sa taille est 8/3,50m
Location du Dimanche au Dimanche
Équipements & confort
Cuisine premium entièrement équipée
Plaque à induction , four chaleur tournante, micro-onde , congélateur à tiroirs, deux réfrigérateurs grande capacité, lave-vaisselle Miele ultra-silencieux, petit électroménager haut de gamme : bouilloire, grille-pain, machine Nespresso® (il faudra penser à apporter vos capsules) et cafetière filtre traditionnelle.
Buanderie dédiée
Lave-linge et sèche-linge grande capacité, fer et table à repasser professionnels.
Divertissement
Smart TV écran plat et chaîne hifi Bluetooth pour vos playlists et films préférés.
Surface du terrain : 450 m2
Nb chambre(s) : 5
Nb douches(s) : 3
Nb baignoire(s) : 1
Nb WC : 3
Terrasse
Jardin
Garage
Nb lit(s) simple(s) : 6
Salon de Jardin
Barbecue
Chaises longues
Chaise haute bébé
Téléviseur
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière
Four
Micro-ondes
Sèche-linge
Fer à repasser
Aspirateur
De 1200 à 6500 € par semaine
Caution 3000 €
Draps fournis.
Tarifs 2025 (location du dimanche au dimanche) :
Basse saison (hors vacances scolaires) : 1200€ / semaine
Avril : 2200€ / semaine
Mai, Juin & Septembre?: 2100€ / semaine
Vacances scolaires (Toussaint, Noël, vacances d’hiver): 1850€ / semaine
Première semaine de juillet : 3600€ / semaine
Juillet : 5250€ / semaine
Août: 6500€ / semaine
Conditions de séjour
Forfait ménage : 350€ (comprend ménage de fin de séjour, linge de lit).
Électricité : facturée au réel hors période estivale ; incluse en juillet et août.
Gestion des déchets : à votre départ, merci de laisser poubelles et conteneurs vides (tri sélectif disponible dans le village).
Ces conditions garantissent une expérience sans souci, pour que vous profitiez pleinement de votre séjour dans notre villa d’exception.
Plage 1000 m - Commerces 300 m
Villa d’exception au cœur d’Ars en Ré :
À deux pas du marché pittoresque et des pontons animés du port, découvrez une authentique maison de pays de 240 m² entièrement repensée par un architecte pour offrir une expérience résolument haut de gamme.
Derrière sa façade discrète, la lumière traverse de larges baies vitrées pour baigner chaque espace d’une atmosphère douce et contemporaine, soulignée par une décoration épurée et des matériaux nobles typiques du patrimoine rétais .
Les atouts majeurs :
Emplacement premium : tout se fait à pied : marché, commerces, restaurants, pistes cyclables et plage.
Garage privatif électrifié?: un privilège rare dans le village.
Piscine chauffée à l’eau salée (8m×3,50m) bordée d’une terrasse en bois, transats , Fatboy® et pelouse verdoyante.
Confort moderne : cuisine d’été entièrement équipée, climatisation réversible, WiFi haut débit, barbecue Weber®.
Volumes lumineux: double séjour design (salon cosy + salon TV séparé) ouvert sur la salle à manger et l’extérieur.
Agencement
Rez-de-chaussée
• Suite parentale (lit 160cm) ouvrant sur jardin & piscine, salle d’eau privée, double vasque.
• Chambre double (lit 160cm).
• Chambre enfants (4lits superposés 90cm).
• Salle d’eau familiale avec WC, douche à l’italienne, double vasque.
• WC invités.
Étage
• Chambre double (lit 160cm).
• Chambre twin (2lits 100cm).
• Salle de bain (baignoire, douche séparée, vasque).
• WC indépendant.
Vie extérieure
La terrasse plein sud prolonge naturellement les pièces de vie: table familiale pour les déjeuners , coin lounge, BBQ Weber® pour les soirées iodées.
Le jardin clos de murs en pierre garantit une intimité totale.
Services & équipements
Linge de maison haut de gamme et ménage de fin de séjour inclus.
Lit bébé et chaise haute à disposition.
Location du dimanche au dimanche: vous évitez les embouteillages et profitez d’une arrivée sereine sur l’île.
Une adresse exclusive où raffinement contemporain et charme rétais se conjuguent ; l’escapade idéale pour les familles exigeantes ou les tribus d’amis en quête de confort, de design et de douceur de vivre insulaire.
https://youtu.be/YgV9bQnxmik
Venelle des marais Ars en Ré, Ile de Ré
Remarque : La position du pointeur peut etre approximative.
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(Déjà loué, occupé par le propriétaire, fermé à la location etc...)
06 83 40 50 04
06 83 40 50 04
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