Villa récente Les Dunes – Emplacement exceptionnel, 20m plage, SPA

[Réf. 8386]

Située derrière la dune, dans un environnement naturel et préservé, cette villa récente au ligne moderne vous offre un accès direct à la plage, à seulement quelques pas.
Pensée pour accueillir confortablement jusqu’à 12 personnes, elle allie élégance, volumes généreux et belles prestations. À seulement 650 mètres du centre du Bois-Plage-en-Ré et de son célèbre marché, vous profiterez d’un cadre calme, idéal pour des vacances en famille ou entre amis.

LES ATOUTS MAJEURS
- Accès direct plage (20 m)
- Accès centre ville du Bois-Plage à pied (650m)
- Spa extérieur 6 places
- 5 chambres / 5 salles de bains
- Terrasse en bois exposée SUD, Store Banne pour des repas ombragés.
- Cuisine extérieure avec plancha
- Belvédère avec aperçu sur l’océan
- Maison récente, lumineuse et parfaitement équipée

ESPACE DE VIE
- Grand salon baigné de lumière avec canapés confortables et TV connectée avec accès à vos applications favorites (Netflix, Disney+, Prime Video…)
- Salle à manger conviviale avec cuisine entièrement équipée et buanderie
- Chaque pièce s’ouvre directement sur l’extérieur, pour une vie dedans/dehors typique de l’Île de Ré

EXTÉRIEURS ET DÉTENTE
- Terrasse en bois SUD et transats
- Espace repas ombragé avec store banne électrique
- Spa 6 places avec douche extérieure
- Jardin paysagé et belvédère pour aperçus océan
- Cuisine extérieure avec évier et plancha

EXPÉRIENCE SUR PLACE
Tout est pensé pour profiter de chaque moment.
- Plage : juste derrière la maison ! Baignade à marée haute, pêche à pied à marée basse pour trouver crabes, crevettes ... (les petits et les grands adorent).
- Détente et convivialité : jeux de société et livres pour adultes et enfants sur place, pour des soirées ou journées calmes en famille.
- Moments gourmands : Cuisine intérieure et extérieure entièrement équipées pour vos repas ou apéritifs.
- Bien-être & relaxation : Spa, douche extérieure et transats pour profiter du soleil ou du jardin.
- Ambiance maison de vacances : L’agencement modulable et lumineux de la villa garantit confort, liberté et intimité pour tous.

RÉPARTITION DES CHAMBRES
Idéal pour familles ou groupes :
- Chambre 1 : Lit 180×200, placard, salle de bain séparée avec douche + baignoire balnéo
- Chambre 2 : 2 lits 80×200 (jumelage possible en 160×200), placard, salle d’eau avec WC
- Chambre 3 : 2 lits 80×200 (jumelage possible en 160×200), placard, salle d’eau avec WC
- Chambre 4 : Lit 160×200, placard, salle d'au
- Chambre 5 : Dortoir avec 4 lits superposés 90×190, penderie, salle d'eau et belle espace restant.
Chaque chambre dispose d’un coin bureau. Les chambres 2 et 3 ont accès à un patio privatif.

ÉQUIPEMENTS FAMILLE
- Vaisselle et couverts enfants
- Mixeur plongeant
- Lit bébé + matelas + alèse et draps housse
- Chaise haute, réducteur de toilette, pot
- Livres, jeux/jouets
- Lave-Linge/sèche linge

LOCALISATION IDÉALE
- Plage du Passage des Brémaudières : 20 m
- Plage des Golandières : 550 m
- Plage du Petit Sergent : 600 m
- Glacier “La Martinière” : 650 m
- Marché du Bois-Plage-en-Ré : 800 m
- Promenade sur la dune et découverte de la batterie Herta : marchez sur le chemin prévu sur la dune jusqu’à la plage du petit sergent puis poursuivez votre chemin toujours sur la dune, vous tomberez sur la première Batterie Herta B (environ 1km au depart de la maison)
- Saint-Martin-en-Ré : 6 km
- La Flotte : 8,7 km
- La Couarde-sur-Mer : 2,9 km
De nombreuses activités pour petits et grands : Palge, balade à vélo, kite surf, cabanes à huîtres, marais salant, fêtes et concerts locaux.

INFOS PRATIQUES
- Stationnement privé jusqu’à 3 véhicules
- Linge de maison inclus (draps et serviettes)
- Spa ouvert d’avril à mi-novembre (hors période possible via forfait 180 €)
- Séjours courts possible sur demande : minimum 4 nuits hors vacances scolaires
- La maison a une configuration « en modules », vous pouvez consulter le plan de celle-ci dans les images pour plus de compréhension.
- Dépôt de garantie : 1200 € (chèque non encaissé ou empreinte bancaire non débitée)

La maison est neuve et équipée fonctionnellement avec une décoration bord de mer.
- Vaisselle et batterie de cuisine en quantité suffisante.
- Cuisine équipée : four, micro ondes, lave vaisselle, réfrigérateur avec congélateur tiroirs, plaque induction, hotte, petits électroménager dont Senseo, cafetière, robots.
- Un lave-linge/sèche-linge dans l'office avec table et fer à repasser.
- Une cuisine extérieure avec plancha et évier afin d'assurer une convivialité des repas à l'extérieur.
- Équipement bébé : chaise haute, vaisselles en plastique, lit parapluie + matelas, pot, réducteur de toilette.
- Internet par la fibre Orange.
- Jeux de société, livres.
- Chien accepté mais attention pas de besoins dans le jardin, la dune est à 10 m pour la promenade sanitaire, interdiction de monter sur les lits et les canapés.

De 2900 à 6950 € par semaine / Minimum 5 nuits
Caution 1200 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 1 semaine avant l'arrivée
Draps fournis.
Animaux admis après accord du loueur

Les arrivées et les départs pour les séjours de 7 jours se font les samedis.

PLUSIEURS OPTIONS DE LOCATION
Il est possible de louer la maison et d'occuper la totalité de celle-ci : 5 chambres
Il est aussi possible de louer uniquement pour 4 chambre ou 3 chambres (hors été)

Voici les tarifs :

TARIFS TOTALITÉ DE LA MAISON (5 chambres, 5 salles d'eau):
- Période Avril-Mai-Juin-Septembre-Octobre-Novembre: 3500 €/semaine
- Eté :
1ère semaine juillet : 4450€/semaine
2ème semaine juillet : 5350€/semaine
3ème et 4ème semaine de juillet : 6450 euros /semaine
1ère et 2ème semaines d'aout : 6950€/semaine
3ème semaine aout : 5600€/semaine
4ème semaine aout 5150€/semaine
- Vacances de Noël : 4800€/semaine
- Court séjour : 5-6 nuits tarifs sur demande (hors vacances scolaires)

Linge de maison inclus.
Taxes de séjour à ajouter.
Ménage fin de séjour obligatoire : 350€

TARIFS 4 CHAMBRES (et 4 salles d'eau): Possible uniquement hors vacances d'été
- Période Avril-Mai-Juin-Septembre-Octobre-Novembre: 2700 à 2950€/semaine
- Vacances de Noël : 3850€/semaine
- Court séjour : 5-6 nuits tarifs sur demande

Linge de maison inclus.
Taxes de séjour à ajouter.
Ménage fin de séjour en plus obligatoire : 310€

TARIFS 3 CHAMBRES (et 3 salles d'eau): Possible uniquement hors vacances d'été
- Période Avril-Mai-Juin-Septembre-Octobre-Novembre: 2000 à 2200€/semaine
- Vacances de Noël : 2900€/semaine
- Court séjour : 5-6 nuits tarifs sur demande

Linge de maison inclus.
Taxes de séjour à ajouter.
Ménage fin de séjour en plus obligatoire : 290€

SPA
Le SPA fonctionne d'avril à mi-novembre.
Mise en route possible hors de ces périodes pour un forfait de 180 euros.

CONCIERGERIE
Un service de conciergerie vous accueillera à l'arrivée.

DÉPOT DE GARANTIE
1200€ : par chèque (non encaissé) ou par empreinte bancaire (non débité)

NOUS AVONS UNE AUTRE MAISON A LA LOCATION
Une maison plus petite pour 6-7 personnes a retrouver ici : https://www.iledereloc.com/maison-location.php?id=1980

Plage 20 m - Commerces 650 m

La maison est située a l'entrée de l'une des plus belles plages de l'ile de Ré, La plage du Pas des Brémaudières est accessible directement en sortant de la maison.
A 650m de l'hyper centre et de son célèbre marché.

22 Rue du Pas des Brémaudières - 17580 Le Bois Plage Le Bois-Plage-en-Ré, Ile de Ré

Autones Julie [2 annonces]

06 51 76 90 07

Numéro d'enregistrement : JVS7P L17051 00

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