Grande villa neuve, avec piscine chauffée, bord de plage, 8 personnes

[Réf. 9486]

Bienvenue dans cette villa neuve de 152m² située en bord de plage des Folies, à la Couarde (accès direct).
Un agréable extérieur (en cours d'aménagements et finitions) : une piscine chauffée et sécurisée 12x4m, une grande terrasse autour de la piscine avec bains de soleil et salon de jardin, douche extérieure, un grand préau avec cuisine d'été, coin repas un boulodrome et un terrain de volley..., une allée de stationnement privative.

La maison offre 8 couchages répartis en 4 chambres.

AU RDC :
- une entrée avec placards et rangements,
- un wc indépendant avec lave mains,
- une buanderie, avec évier, lave linge et sèche linge,
- une grande pièce de vie lumineuse de 60m², comprenant un salon (cheminée centrale suspendue), TV et box Internet (Fibre), enceinte et cuisine, aménagée et équipée avec coin repas, avec accès terrasse et piscine,
- un cellier (réfrigérateur américain, congélateur, cave à vin...).

A L ETAGE:
- un grand palier avec fauteuils,
- 4 chambres avec rangements (placards-penderie)  : lits 160x200, 160x200, 2x90x200 jumelable, 2x90x200 jumelable,
- un wc indépendant avec lave mains,
- 2 salles d'eau (vasque, grande douche, sèche cheveux),

(Aménagements extérieurs, et décoration intérieur, en cours de finitions, nouvelles photos prochainement).
Idéalement située, au calme, proche de la plage et des commerces, pour un agréable séjour en famille ou entre amis.
Au plaisir de vous y accueillir !

- Extérieurs :
Allée de stationnement (4 véhicules et vélos)
Une grande terrasse extérieure avec une piscine chauffée et sécurisée 12x4m (volet électrique) chauffée d'Avril au 15 Octobre, salon de jardin, transats, douche extérieur
Un préau avec une cuisine d'été pour les repas (plancha et barbecue) – un wc
Un boulodrome
Un terrain de volley-ping-pong

- Intérieur :
Internet FIBRE
Une cuisine aménagée et équipée et un cellier, comprenant :
Plaque induction, four électrique, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur Américain, congélateur, une cave à vin
Nespresso, machine à grains, toaster, bouilloire, robots ménagers...
Vaisselle, ustensiles, poêles & casseroles....
Table et fer à repasser, aspirateur, ustensiles de nettoyage et produits d'entretiens.
Sèches cheveux
Jeux de sociétés, livres

De 4000 à 8100 € par semaine / Courts séjours possibles
Caution 4000 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 2 semaines avant l'arrivée

Location du Dimanche au Dimanche, ou, du Samedi au Samedi, selon les semaines
Nous contacter, pour des courts séjours et long week-end

Caution 4000€

Tarifs 2026, à la semaine :
- Vacances de Pâques (du 18/04 au 03/05): 4000 à 4500€
- Mai et Juin (du 03/05 au 04/07) : 5000 à 6000€
- Vacances d'été (du 04/07 au 31/08) : 7600 à 8100€
- Septembre : 5000€

En sus, la taxe de séjour en vigueur, et le nettoyage de fin de séjour
Sur demande, devis de linge de maison complet (linge de lits, bains et cuisine), avec lits faits à l’arrivée, en sus

Petit nécessaire à disposition, dans la maison à votre arrivée (papier toilette, éponge et liquide vaisselle, pastilles lave-vaisselle, lessive, produits d'entretiens et ustensiles de nettoyage)

Nous vous proposons, en supplément des services de conciergerie pendant votre séjour : loueur de vélos, nettoyage intermédiaire, courses, activités, baby sitting, activités loisirs, sports et culture...), sur demande.
Un livret d'accueil est à disposition dans la maison, ainsi que des brochures touristiques (cartes et plan des pistes cyclables, animations...)

Nos amis, les animaux ne sont pas acceptés
La maison est non fumeur, cendriers à disposition en extérieur
Capacité max : 8 personnes

Plage 50 m - Commerces 200 m

Plage des Folies 50 m – Restaurants 200 m - Commerces et centre village 200 m
Située à La Couarde sur Mer, au milieu de l’île, entre Saint Martin et Ars. à environ 50m de la plage des Folies (accès direct par le jardin), quartier calme
Nombreux restaurants, commerces et centre village à proximité
Salle de spectacles - cinéma, arrêt du bus

21 Rue de l'Archenaud La Couarde-sur-mer, Ile de Ré

LocAré Marina [11 annonces]

06 25 98 86 90

Numéro d'enregistrement : 17121 000415 XD

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