Charmante maison de vigneron rénovée située dans le village de La Couarde - 6 à

[Réf. 8870]

Vous serez séduit par le charme et l’emplacement de cette maison. Idéalement située dans le village, toutes les commodités, accès aux commerces, centre médical, aux activités de loisirs, cinéma, discothèque, aux plages… se font à pieds et accessibles entre 5 et 10 mn. La proximité des pistes cyclables et la position centrale du village vous permettent de rayonner sur l’ensemble de l’île. Donnant sur un grand jardin, la présence fréquente de huppes fasciées traduit la tranquillité de l’endroit.

Cette ancienne maison de vigneron avec son chaix, entièrement rénovée (réception 2024) donne sur un grand jardin (partiellement accessible). Composée de 2 bâtiments qui se jouxtent en bordure de terrasse (75 m² dont 21 m² couverts par un préau) :
• Un bâtiment en rez de chaussée comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte (14 m²) et salon (12 m²) donnant sur un patio (7 m²), et un WC.
• Un bâtiment à 1 étage regroupant, au rez de chaussée, l’entrée du bâtiment et cage d’escalier, une chambre de 13 m² et une buanderie (local lavage et repassage).
• A l’étage, 2 chambres de 13 et 14m². L’une des deux chambres dispose d’une terrasse privative de 20 m²
Chaque chambre dispose de grands placards et d’une salle de bain privative avec douche. Un WC est situé à chaque niveau.
En extérieur, la maison dispose d’un parking privatif clos.
La maison possède 1 accès piéton au village par une venelle et 1 accès pour les véhicules et vélos

Toutes les pièces de la maison sont à votre disposition. Seuls une remise, le placard d’une chambre et l’accès à un escalier extérieur ne sont pas accessibles.
Le logement n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le linge de lit et tapis de bain sont fournis (linge de toilette exclu).

Capacité d’accueil : 8 personnes

Maison non fumeur, animaux non acceptés.

Afin de préserver le calme de l’endroit et du voisinage les soirées festives ne sont pas acceptées.

De 334 à 449 € par nuit / Minimum 2 nuits
Caution 1000 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 2 semaines avant l'arrivée
Ménage fin de séjour compris.
Taxe de séjour comprise dans le prix.
Draps fournis.

Arrivées à partir de 16h00. Départ avant 10h00
Chèques vacances non acceptés
Tarifs par nuit :
Du 01/09 au 31/12/2025 : 324 €
Du 01/01 au 30/06/2026 : 334 €
Du 01/07 au 11/07/2026 : 395 €
Du 12/07 au 16/08/2026 : 449 €
Du 17/08 au 31/08/2026 : 395 €
Du 01/09 au 31/12/2026 : 334 €

ATTENTION : La location est consentie exclusivement pour le nombre de personnes précisé dans le contrat qui sera établi, tous âges confondus (adultes, enfants et nourrissons). Tout manquement provoquera, de fait, une rupture de contrat sans aucun remboursement des sommes versées. Le voyageur se verra refusé l’accès au logement, ou s’il est déjà dans les lieux, il sera sommé de quitter le logement sans délai s’il ne se met pas en conformité immédiatement avec le contrat signé.

Plage 550 m - Commerces 250 m

La maison est située dans le village de la Couarde sur Mer entre 250 et 300m du cœur du village, du marché, supermarché du centre médical, du centre culturel de la Maline... La plage est à 550 m. Son positionnement permet d'accéder à toutes les commodités et activités proposées par la commune, à pied.
Les pistes cyclables sont à proximité.
La position centrale du village permet de rayonner facilement sur toute l'Ile de Ré.

6 avenue du Moulin des Sables La Couarde-sur-mer, Ile de Ré

COUNEAU Thierry

+33661845973

Numéro d'enregistrement : 17121 000019 1I

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